北海道ニセコにオープン予定のラグジュアリーレジデンス！HOTELA Niseko
北海道の大自然、羊蹄山の麓にあるニセコ。今ではニセコ特有の地形が生み出す上質なパウダースノーが日本のみならず海外の観光客をも魅了し、冬には多くの外国人観光客が訪れるほどのスキーリゾートとなりました。冬はもちろん、一年を通して北海道の大自然を身近に感じられるニセコに2024年夏「HOTELA Niseko Towers」と「HOTELA Niseko Suites」がオープン予定。この記事では、泊まるだけではなく資産としても所有できるHOTELA独自のオーナーシップ制度についても触れながら、今後より魅力的に生まれ変わるHOTELAについてご紹介します。
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この記事の目次
- 日本屈指のウィンタースポーツ中心地 北海道ニセコ！その人気の秘密とは…？
- アクセスしやすい好立地！スキーや街散策が徒歩圏内で楽しめる
- ニセコは外国人観光客に人気！その秘密とは
- 高級レジデンスが年間2日から買える！HOTELAの画期的オーナーシップシステム
- 最小単位は2日から！気軽に利用できるHOTELAのシステム
- 安定した資産運用が可能な画期的なオーナーシップ制度
- 豪華な別荘をひとりじめ！ニセコアンヌプリスキー場の麓、ペンション街に位置する絶景のロケーション
- 見晴らしの良い高台に位置する建物。セキュリティも万全
- 開放的なリビングと、木の温かみを感じるインテリア
- あらゆるニーズに対応したサービスと豪華設備で、贅沢な滞在生活！HOTELAの5つ星サービス
- 重たいスーツケースとはさよなら！便利なオーナーズクローゼット
- いつ来ても自分専用のお部屋に！テーラーメイドサービス
- お願いしたい事があればボタン1つで！ワンタッチプレミアム・サービス
- HOTELAは徹底されたセキュリティ下で滞在生活を過ごせる
- ワンランク上の体験を！豪華な食事やスパ、エンターテインメントで充実した時間を
- HOTELAの豪華な施設設備
- 運転手付きの送迎サービスも完備
- 多様なスパやエステ、岩盤浴などリラックスできる設備も充実
- シェフズキッチンやプライベートダイニングも楽しめる！HOTELAの食のこだわり
- 最先端VRやルーレット、プライベートシアターも完備！多彩なエンターテインメントサービス
- ラグジュアリーな空間とサービスで優雅なニセコライフを。資産運用としても魅力なHOTELAのレジデンス
ニセコアンヌプリよりほど近い、ようてい坂を下った場所に位置するHOTELA Niseko Suites。スキー場や繁華街へのアクセスも良く、敷地内は木々に囲まれニセコの大自然に包まれながら落ち着いた時間を過ごせる好立地にあります。
近くにはコンビニエンスストア、飲食店が隣接し、夜にはキッチンカーが多く出店。オンシーズンには数多くの観光客が賑わいを見せます。今回伺った冬もウィンタースポーツを楽しむ外国人観光客の方々が多くみられました。
ニセコはホテルや飲食店、衣料品店など必要なものが近隣に集中している街づくりを形成しています。そのためスキー後に町を散策できるという魅力も欧米人を中心に人気があります。
このような独特な街の魅力や、安定した治安の良さ、自国より安価で所有権規制なしに保有できるという点でもニセコの不動産が人気になり、外資の投資を呼び込んでいます。
このような独特な街の魅力や、安定した治安の良さ、自国より安価で所有権規制なしに保有できるという点でもニセコの不動産が人気になり、外資の投資を呼び込んでいます。
来日時に自己使用でき、使用しないときは貸し出せるホテルに需要が高まり、個人でも投資できるコンドミニアムホテル(一室毎に区分登記された共同所有ホテル)という形が主流となっています。
しかしニセコはウィンタースポーツが人気の反面、冬だけ街が賑わい、冬以外は閑散とする環境に陥ってしまっているのが現状です。その問題を解決するためスタートしたのがHOTELAです。
しかしニセコはウィンタースポーツが人気の反面、冬だけ街が賑わい、冬以外は閑散とする環境に陥ってしまっているのが現状です。その問題を解決するためスタートしたのがHOTELAです。
HOTELAは、1部屋毎に年間2日の権利を最小単位として分割販売。オーナーは所有する権利数に応じて年間一定の日数滞在できます。3段階のオーナーシップグレードに応じて、的確なアルゴリズムでスマートにフェアでフレキシブルな利用が可能です。ピークシーズン（繁忙期）は、各オーナーが年間所有日数の3分の1を利用できることが保証されています。
最大3つの滞在予約を滞在2日前から2年先まで確保することができます。利用しなかった日は3ヶ月前になると自動的に一般公開され、第三者宿泊者がホテルとして予約し滞在することができ、オーナーはそれらの純収益9割を収入として得ることができます。
最大3つの滞在予約を滞在2日前から2年先まで確保することができます。利用しなかった日は3ヶ月前になると自動的に一般公開され、第三者宿泊者がホテルとして予約し滞在することができ、オーナーはそれらの純収益9割を収入として得ることができます。
既存ホテルの運営形態は、第三者の宿泊収益による事業のため、年間の稼働率が安定しないというデメリットがあります。
しかしHOTELAは年間2日から必要な分だけ、共同で所有し各オーナーが年間管理運営費としてオーナーシップの6%を支払い、保有コストを分散。その結果、各レジデンスの安定した質の高い運営を可能にしています。
しかしHOTELAは年間2日から必要な分だけ、共同で所有し各オーナーが年間管理運営費としてオーナーシップの6%を支払い、保有コストを分散。その結果、各レジデンスの安定した質の高い運営を可能にしています。
不動産購入というと難しい手続きが不安という方も多いかと思いますが、HOTELAのわかりやすいオーナーシップ制度により、予算に合わせた無理のない資産運用が可能です。
6階建ての見晴らしのいい場所に見えるこちらの建物が、本日お世話になるHOTELA Niseko Suites。スタイリッシュな外観が目を引く建物です。
エントランスのエレベーターにカードキーをかざすと、宿泊する階へ行くことができます。カードキーを持っている方だけが該当の階に行けるようになっているので、徹底されたセキュリティの中で滞在できます。
エントランスのエレベーターにカードキーをかざすと、宿泊する階へ行くことができます。カードキーを持っている方だけが該当の階に行けるようになっているので、徹底されたセキュリティの中で滞在できます。
エレベーターが開くと、5階ワンフロアすべてが貸切。エレベーターから全ての部屋やバス・トイレまでバリアフリー構造で老若男女どなたでも安心・安全に過ごすことができる工夫がされています。
子どもたちが走り回っても転ぶ心配もなく、広々楽しそうに過ごしていました。小さいお子様連れでも過ごしやすい環境が嬉しいですね。
子どもたちが走り回っても転ぶ心配もなく、広々楽しそうに過ごしていました。小さいお子様連れでも過ごしやすい環境が嬉しいですね。
HOTELA Niseko Suitesの5階にあるスイートルームはリビングルーム全面に大きな窓が配置され、開放的で見晴らしの良いお部屋でした。
身近にニセコの雄大な自然を感じられ、非日常感に浸ることができます。暖炉や木製家具の配置がセンス良く、木の温かみを感じるインテリアが滞在中ものんびりと羽を休める雰囲気です。ニセコでのアクティビティ後、ゆっくりと過ごせました。
身近にニセコの雄大な自然を感じられ、非日常感に浸ることができます。暖炉や木製家具の配置がセンス良く、木の温かみを感じるインテリアが滞在中ものんびりと羽を休める雰囲気です。ニセコでのアクティビティ後、ゆっくりと過ごせました。
木製家具がスタイリッシュな雰囲気のインテリアと調和し、北海道ならではの大自然を間近で眺めながらゆったりと寛ぐことができ、非日常を味わえる空間となっています。
虚ろいゆく夕日がニセコアンヌプリの山々を照らす風景から、夜のスキー場ライトアップまで贅沢な景色を堪能できました。
虚ろいゆく夕日がニセコアンヌプリの山々を照らす風景から、夜のスキー場ライトアップまで贅沢な景色を堪能できました。
ダイニングキッチンには、カトラリーや調理器具、食洗機など必要なものが全て揃っていました。長期滞在でも快適に過ごせる設備が揃っています。開放感のあるオープンキッチンなので、外食に飽きたらホームパーティーをしても楽しそうですね。
HOTELAでは、私物を保管できるクローゼットが準備されています。チェックアウト時にパッキングする必要がなく、滞在後に残った私物を整理、必要なものをクリーニングに出し、外部の安全な倉庫で預かってくれるオーナーズクローゼットサービスを完備。
そして次回のチェックイン時にお部屋のクローゼットに戻しておいてもらえるため、重たいスーツケースを持ち運ぶ必要がない快適な旅が実現します。
そして次回のチェックイン時にお部屋のクローゼットに戻しておいてもらえるため、重たいスーツケースを持ち運ぶ必要がない快適な旅が実現します。
オーナー専用の食器類やカトラリー・寝具から枕、ベットシーツやリネン類・ご家族の写真からお気に入りの装飾品・お好みの空調まで、HOTELAがそれぞれのオーナーにテーラーメイドしたサービスも魅力。
ご滞在中のお部屋をオーナー好みにカスタマイズしてくれます（プラチナとダイヤモンドのオーナー限定）。ドアを開けた瞬間から、まるで自宅で過ごすように寛ぐことができます。
ご滞在中のお部屋をオーナー好みにカスタマイズしてくれます（プラチナとダイヤモンドのオーナー限定）。ドアを開けた瞬間から、まるで自宅で過ごすように寛ぐことができます。
またHOTELAでは、各サービスに対応するボタンを押すだけでルームサービスがお願いできるワンタッチプレミアム・サービスを実現。食事を24時間いつでも部屋まで用意してもらえたり、車の準備などもボタン1つで叶えられたりします。
HOTELAは、オーナーとゲスト以外の立ち入りは制限されているため、プライベートとセキュリティ対策が徹底されている点もうれしいポイントです。
HOTELAには、あらゆる好みやニーズに対応できるウェルネス・スパ施設、フィットネスセンター、グルメダイニング、ハイテク設備、お子様向けの施設、ビジネス施設など、さまざまな共有施設があります。多くの方のニーズを満たす施設サービスにより、ワンランク上の滞在経験ができます。
各レジデンスに滞在中自由に使える高級車が用意されています。また空港から滞在中まで対応する運転手つき送迎サービスも利用できるので、移動の際に時間に追われたり混雑の煩わしさを解消できたりします。
HOTELA Niseko Towerの6階ペントハウスとルーフトップテラスは、滞在者が共同で利用できる多様なスパとエステエリアにリノベーションされます。
フィットネスはもちろん、天然温泉露天風呂からサウナや岩盤浴を始め、特殊なクライオセラピーを体験できるアイスチェンバー室やヴィシーシャワー施設などを完備。
フィットネスはもちろん、天然温泉露天風呂からサウナや岩盤浴を始め、特殊なクライオセラピーを体験できるアイスチェンバー室やヴィシーシャワー施設などを完備。
HOTELAの食事は、プライベートな空間で楽しむインルームダイニングが中心です。独自開発したスープからサラダ、コールドプレスやスムージー、カジュアルフードからサンドイッチ、執事が一皿一皿ご提供する9コースのファインダイニングまで多様でヘルシーなメニューを準備しています。
また、プロの設備が整ったシェフズキッチンを予約でき、専属シェフを招いた特別なダイニング体験や、スタッフが準備や片付けをサポートし、ご自身のお料理でゲストをもてなす料理体験も可能です。その他、ワインを楽しむエペキュリアンルームなどのプライベートダイニングルームもご用意しています。
また、プロの設備が整ったシェフズキッチンを予約でき、専属シェフを招いた特別なダイニング体験や、スタッフが準備や片付けをサポートし、ご自身のお料理でゲストをもてなす料理体験も可能です。その他、ワインを楽しむエペキュリアンルームなどのプライベートダイニングルームもご用意しています。
HOTELA Niseko Suitesには、最先端VRから多彩なゲームを楽しめるアーケードルームやルーレットやバカラなど豪華なカジノ体験ができる個室やビリヤード＆ダーツルーム、映画を楽しむプライベートシアターも完備。
またテレビゲームやボードゲームなどをお部屋にお届けするサービスもあります。さらにアーティストのための多目的防音室（ストリーミングスタジオ）で音楽を創作したり、ポットキャストやゲーマー、インフルエンサーなどがライブストリーミングしたりできる施設も整っています。
またテレビゲームやボードゲームなどをお部屋にお届けするサービスもあります。さらにアーティストのための多目的防音室（ストリーミングスタジオ）で音楽を創作したり、ポットキャストやゲーマー、インフルエンサーなどがライブストリーミングしたりできる施設も整っています。
今後ますます注目度の高まる北海道ニセコに、2024年夏オープン予定の「HOTELA Niseko Towers」と「HOTELA Niseko Suites」。HOTELAは革新的なサービスで、手の届くラグジュアリーを目指しています。HOTELA独自のオーナーシップ制度で、より手軽に豪華なセカンドハウスを所有することも夢ではありません。
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保存※掲載されている情報は、2024年02月時点の情報です。プラン内容や価格など、情報が変更される可能性がありますので、必ず事前にお調べください。
