福岡の建売住宅メーカー4選！おすすめエリアや建売のメリット・デメリットを紹介
福岡で建売住宅の購入を検討中の方必見のおすすめメーカーを4選に厳選して紹介します。まずは福岡での住宅購入におすすめのエリアや、建売住宅のメリットやデメリットについてもご案内するので確認していきましょう。住宅購入の際にはぜひ参考にご覧ください！
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この記事の目次
- 建売住宅とは？
- 分譲住宅・注文住宅・建築条件付き土地との違い
- 建売住宅のメリット
- 注文住宅に比べ費用を抑えることができる
- 土地を持っていなくてもすぐに購入できる
- 契約から入居までの時短ができる
- 購入前に完成した住宅を確認できる
- 建売住宅のデメリット
- 外観や間取りなどを要望通りに変えることができない
- 周辺に同じような外観の家が建ち並び個性を発揮できない
- 郊外にあることが多い
- 福岡の建売住宅購入におすすめのエリア
- 「福岡市」は建売住宅をアクセス抜群のエリアに購入したい方におすすめ
- 「春日市」は建売住宅を災害リスクが低いエリアに購入したい方におすすめ
- 福岡のおすすめ建売メーカー4選
- 1. 木にこだわった建売住宅メーカー「辰巳住建株式会社」【PR】
- 2. 福岡で建売住宅を探すなら「アストホーム」
- 3. 国内トップクラスの建売業者「一建設株式会社」
- 4. 福岡でデザイナーズ新築物件を探すなら「DESIGNERS LABO Fukuoka」
- 福岡で建売住宅を購入する前にメリットやデメリットを確認しよう
建売（たてうり）住宅とは、建物がすでに土地に建てられ、土地と建物を一緒に販売している住宅のことを指します。
建売住宅は住宅需要の高い地域に建てられるため、都市部近郊に多いです。注文住宅に比べてコストを抑えられたり、入居までの手間が少なかったりといった利点があります。
建売住宅は住宅需要の高い地域に建てられるため、都市部近郊に多いです。注文住宅に比べてコストを抑えられたり、入居までの手間が少なかったりといった利点があります。
分譲住宅は、分譲住宅地に何棟も似た形で建てられ、分けて売られています。建売住宅と同様、販売されるのはすでに土地に建てられた状態です。
自分の好みのデザインや設備などを最初から考えていくのが、注文住宅です。「こだわりの間取りがある」「他と違う個性的な外観にしたい」といった希望がある場合は、注文住宅がおすすめします。
建築条件付き土地は、建物を建てる場合に決められた建設業者に依頼し、この会社と一定期間の契約を結ぶ条件のある土地のことです。一見注文住宅と似ていますが、依頼先の建築業者指定のプランで建築され、建売住宅のような一面がある場合もあるので契約時に条件を確認しておきましょう。
自分の好みのデザインや設備などを最初から考えていくのが、注文住宅です。「こだわりの間取りがある」「他と違う個性的な外観にしたい」といった希望がある場合は、注文住宅がおすすめします。
建築条件付き土地は、建物を建てる場合に決められた建設業者に依頼し、この会社と一定期間の契約を結ぶ条件のある土地のことです。一見注文住宅と似ていますが、依頼先の建築業者指定のプランで建築され、建売住宅のような一面がある場合もあるので契約時に条件を確認しておきましょう。
建売住宅は、あらかじめ決まったデザインで建設する住宅です。そのため、費用を安く抑えられる、契約から入居までの手間を省くことができるなど、多くのメリットがあります。
注文住宅との違いを比べつつ、建売住宅のメリットや魅力について確認していきましょう。
注文住宅との違いを比べつつ、建売住宅のメリットや魅力について確認していきましょう。
建売住宅は注文住宅に比べ、新たに設計する必要がない、材料をまとめて購入することができるなどの理由から、比較的安く新築住宅を購入することができます。
新築物件を購入する際に費用面が気になる方は、建売住宅を検討してみてください。
新築物件を購入する際に費用面が気になる方は、建売住宅を検討してみてください。
建売住宅は、土地と建物をセットで販売している住宅です。そのため、土地を持っていなくてもすぐに住宅を購入して住むことができるメリットがあります。土地を購入した後に建築会社を選ぶ手間が省かれるため、時短になる点も魅力です。
建売住宅は、契約から入居までの手間が少なく時短ができる魅力があります。打ち合わせの回数が少なくて済みますし、打ち合わせの時間が取れない仕事が忙しい方にもおすすめです。
すでに完成している住宅を購入できるので、すぐに住むことができ、自分のタイミングで引っ越しができるのもポイント。
すでに完成している住宅を購入できるので、すぐに住むことができ、自分のタイミングで引っ越しができるのもポイント。
建売住宅は、購入前に住宅を見ておきたい方におすすめです。購入前に実際の外観や間取り、設備など、完成した状態の住宅の確認ができます。
日当たりや家事のしやすさなど、実際に見て確認することで住んでからのミスマッチを防ぐことができますし、購入金額も事前にはっきりとわかることがメリットです。
日当たりや家事のしやすさなど、実際に見て確認することで住んでからのミスマッチを防ぐことができますし、購入金額も事前にはっきりとわかることがメリットです。
建売住宅にはメリットも多くある反面、デメリットもあります。
後悔のない新築住宅選びのためにメリットばかりでなく、デメリットや建売住宅の購入に向いていない人はどのような人か、ぜひチェックしておきましょう。
後悔のない新築住宅選びのためにメリットばかりでなく、デメリットや建売住宅の購入に向いていない人はどのような人か、ぜひチェックしておきましょう。
建売住宅は、間取りや設備などあらかじめデザインが決まっています。住宅のデザインにこだわりがある場合は、自分の要望通りの住宅を探さなければならないので、建売住宅はおすすめしません。
予算に余裕のある方や費用が多くかかってもこだわりを諦めたくない方は、建売住宅より注文住宅の方が向いています。
予算に余裕のある方や費用が多くかかってもこだわりを諦めたくない方は、建売住宅より注文住宅の方が向いています。
建売住宅は、集合住宅地や分譲住宅地に建てられる場合が多く、周りの家も似たようなデザインになることが多いです。そのため、外観や内装などで個性を発揮したい方には建売住宅は向いていません。
他にない個性的なデザインを求めるのであれば、注文住宅がおすすめです。
他にない個性的なデザインを求めるのであれば、注文住宅がおすすめです。
建売住宅は、住宅地として開発された土地に建てられることが多く、場所は郊外になることが多くなってしまいます。
ただ、子育て世代の場合、周りに同世代が多くなり、近所付き合いがしやすい利点もあります。新築住宅を購入するタイミングとしては子育て世代が多く、住宅地内で同時期に同世代の家庭が近所になる傾向があるためです。
ただ、子育て世代の場合、周りに同世代が多くなり、近所付き合いがしやすい利点もあります。新築住宅を購入するタイミングとしては子育て世代が多く、住宅地内で同時期に同世代の家庭が近所になる傾向があるためです。
福岡県は九州の中でも人口が多く、新幹線や空港もあり、交通の便の良い都市です。
そんな福岡の、建売住宅を購入する際におすすめのエリア2つを紹介します。1つは福岡市、もう1つは春日市です。それぞれおすすめのポイントを紹介するのでご覧ください。
そんな福岡の、建売住宅を購入する際におすすめのエリア2つを紹介します。1つは福岡市、もう1つは春日市です。それぞれおすすめのポイントを紹介するのでご覧ください。
住宅購入の際、アクセスの良さを重視したい方におすすめなのが福岡市です。 福岡市は、新幹線の発着駅である博多駅があり、東京までは約5時間半、大阪までは約2時間半で到着します。福岡空港へは博多駅から2駅で行けるため、県外や国外へのアクセスも抜群です。
福岡市は、電車やバスが多く、車を持っていなくても市内での移動がしやすいのもポイント。福岡市内だけでなく、他県や国外へのアクセスを考えて建売住宅を購入したい方は、福岡市をおすすめします。
福岡市は、電車やバスが多く、車を持っていなくても市内での移動がしやすいのもポイント。福岡市内だけでなく、他県や国外へのアクセスを考えて建売住宅を購入したい方は、福岡市をおすすめします。
住宅購入の際、自然災害のリスクが低いエリアを選びたい方には春日市が向いています。春日市は、福岡県の中で洪水や土砂災害の危険が低いとされるエリアです。万が一のことがあっても、小学校や公民館などの避難所が多いため、災害に備えたいという方におすすめします。
春日市は、近年開発が進みつつある人気のエリアです。そのため価格も上がりつつあるので、建売住宅を購入する際は金額も意識する必要があります。
春日市は、近年開発が進みつつある人気のエリアです。そのため価格も上がりつつあるので、建売住宅を購入する際は金額も意識する必要があります。
ぬくもりを感じる「あや杉」使用の木造住宅
「辰巳住建株式会社」では、構造材や内装材に九州の伝統木材である「あや杉（綾杉）」が使用されているところがポイントです。「九州の住まいには九州の気候風土で育った木材が適している」という考えのもと、「あや杉」を使用した木造住宅が建設されています。
柱や梁などの構造材として使用することはもちろん、床材や内装に使用することで、木のぬくもりを感じられる味わい深いデザインが魅力です。
「辰巳住建株式会社」の物件は、建物の素材にもこだわりたい方におすすめします。
柱や梁などの構造材として使用することはもちろん、床材や内装に使用することで、木のぬくもりを感じられる味わい深いデザインが魅力です。
「辰巳住建株式会社」の物件は、建物の素材にもこだわりたい方におすすめします。
※画像はイメージです。
続いては「株式会社 アストホーム」を紹介します。「アストホーム」は福岡市に本社を置き、福岡県内の建売住宅や注文住宅に特化した建築メーカーです。
「アストホーム」は、土地の仕入から販売、住宅の建築、アフターケアまで一貫して行ってくれます。さまざまな企業と契約を結ぶ必要がないため手間が少なく、低コストで住宅を購入することができるところがポイントです。
デザイン性が高い外観や内装、高品質な設備が低価格で得られるとあって、福岡で人気の住宅建設メーカーです。
「アストホーム」は、土地の仕入から販売、住宅の建築、アフターケアまで一貫して行ってくれます。さまざまな企業と契約を結ぶ必要がないため手間が少なく、低コストで住宅を購入することができるところがポイントです。
デザイン性が高い外観や内装、高品質な設備が低価格で得られるとあって、福岡で人気の住宅建設メーカーです。
※画像はイメージです。
続いては「一（はじめ）建設株式会社」について紹介します。「一建設株式会社」は、国内トップクラスの分譲住宅を供給する建売業者です。全国シェアが高いだけでなく、耐震性対策や数年ごとに実施される定期点検など、安全面にも定評があります。
「信頼できるメーカーの建売住宅を購入したい」「全国展開している建設業者に頼みたい」という方におすすめです。
「信頼できるメーカーの建売住宅を購入したい」「全国展開している建設業者に頼みたい」という方におすすめです。
※画像はイメージです。
最後は「DESIGNERS LABO Fukuoka」を紹介します。福岡県北九州市に本社のある「DESIGNERS LABO Fukuoka」は、福岡の中でも特に北九州市に特化した住宅メーカーです。費用を抑えつつ、ハイセンスなデザイナーズ建売住宅が取り揃っています。
「おしゃれなデザイナーズ新築物件を購入したい」という方にぴったりな住宅メーカーです。
「おしゃれなデザイナーズ新築物件を購入したい」という方にぴったりな住宅メーカーです。
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保存※掲載されている情報は、2023年02月時点の情報です。プラン内容や価格など、情報が変更される可能性がありますので、必ず事前にお調べください。
